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appartement à vendre 2 pièces - 41,47 m2 LE PORT - 974

Ref : 12193

99 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41,47 m2 - Le Port - 974 - REUNION
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Description

Découvrez votre futur cocon au cœur de LE PORT, un appartement de 2 pièces situé au 5ème étage avec ascenseur, promettant confort et commodité. Vendue loué à 630€ (charges incluses) Avec une chambre de plus de 10m² et un balcon, cet espace est idéal pour les célibataires ou les couples cherchant à s'installer sans souci de travaux.

Vous bénéficier d'une magnifique vue mer et montagne .

Profitez d'une localisation privilégiée, à quelques pas des commerces essentiels : Score Le Port et E. Leclerc sont à seulement 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école maternelle Henri Wallon et le Collège Titan accessibles en 4 minutes à pied.

Les amateurs de vie urbaine seront ravis par les nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries environnants, sans oublier les espaces verts comme le Square Quatrefages pour des moments de détente en plein air.

Ce bien comprend également une place de parking sécurisé, ajoutant une touche de confort à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement , entouré de toutes les commodités nécessaires pour une vie épanouie.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,9 m2
  • Surface habitable : 41,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC
    • Chambre (10,6 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Varangue (6,9 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tôle
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : non
  • Travaux à prévoir : balcon infiltration
  • Taxe foncière : 1077 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 905,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Phillipe leduc EI, agent commercial (RSAC 851803221)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lancastel

CENTURY 21 Lancastel

CENTURY 21 Lancastel

362 rue du Maréchal Leclerc

97400 ST DENIS

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