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appartement à vendre 3 pièces - 55,55 m² ST DENIS - 974

Ref : 12112

181 000 €

Honoraires charge acquéreur: 9,04 % TTC
Prix hors honoraires: 166000€

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Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 55,55 m2 - St Denis - 974 - REUNION

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Description

Découvrez ce charmant duplex de type T2/3 située au troisième étage au cœur de Saint Denis (97400), où calme et vue sur la mer se rencontrent.
Ce bien lumineux offre une expérience de vie unique avec sa mezzanine, une chambre, une cuisine indépendante aménagée pour vos moments de partage.
Son séjour lumineux vous feront passer de très bon moment avec vos amis.
Profitez également de deux salles de bains et deux WC pour plus de confort.
Un parking est prévu pour la sécurité de votre voiture.
À quelques pas, vous trouverez le Collège de Montgaillard et d'autres établissements scolaires, une crèche, une école maternelle facilitant la vie de famille.
Les commerces de proximité tels que La Carré Gourmand et Cocci Market rendent le quotidien agréable et pratique.
Pour les amoureux de la nature, le Square Capagory et le Jardin de l'État sont à proximité pour des moments de détente.

Ce duplex meublé, prêt à habiter sans travaux supplémentaires, est idéal pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité, commodité et qualité de vie.

Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous.

Idéal aussi bien pour une location meublée à forte rentabilité ou pour votre habitation principale.
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Vue globale

Surface totale : 63,6 m²
Surface habitable : 55,6 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour (15,1 m²)
- Hall (3,2 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Cuisine (6,8 m²)
- Salle de bain (3,7 m²)
- WC (1,0 m²)
- mezzanine (14 m²)
- Salle de bains 2 (1,1 m²)
- Terrasse (8,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

Toiture : Tôle
Digicode
Air conditionné
Climatisation
Douche
Cuisine indépendante
Cuisine aménagée et équipée
Parking aérien
Digicode
Dressing
Four encastrable
Hotte
Lave vaisselle
Machine à laver
Meublé
Plaques induction
Wc indépendant
Terrasse
Réfrigérateur
Portail électrique

À savoir

Charges / mois : 79 €
Taxe foncière : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 33
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Bien proposé par Jean François mussard EI, agent commercial (RSAC 407792787)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lancastel

CENTURY 21 Lancastel

362 rue du Maréchal Leclerc

97400 ST DENIS

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