Appartement F4 à vendre 4 pièces - 104,99 m2 ST DENIS - 974
315 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Un appartement familial aux beaux volumes, à proximité du centre-ville !
Découvrez ce spacieux appartement T4 situé au 3 étage avec ascenseur, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes de circulation.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 42.m², cuisine comprise, offrant un espace agréable et convivial au quotidien. La pièce à vivre s'ouvre sur une grande varangue de 14 m², un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour recevoir, déjeuner en extérieur ou profiter d'un espace supplémentaire.
L'espace nuit se compose de 3 chambres généreuses de 14 à 15 m², toutes équipées de placards, permettant à chacun de disposer de son propre espace.
L'appartement dispose également de 2 salles d'eau, d'un WC indépendant et de plusieurs espaces de rangement.
Un bien adapté à plusieurs projets
Que vous recherchiez votre résidence principale pour y installer votre famille ou un investissement locatif, cet appartement offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses volumes, ses trois chambres et sa proximité avec le centre-ville.
Les + du bien :
* T4 avec de beaux volumes
* Plus de 42 m² de pièce de vie, cuisine comprise
* Grande varangue de 14 m²
* 3 chambres de 14 à 15 m² avec placards
* 2 salles d'eau
* WC indépendant
* 3 étage avec ascenseur
* Environnement calme et résidentiel
* Proximité du centre-ville et des commodités
* Adapté à une résidence principale ou à un projet locatif
Un appartement familial, fonctionnel et bien situé, qui mérite d'être découvert.
Contactez votre agence Century 21 Lancastel pour organiser votre visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 119,2 m2
- Surface habitable : 105,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (38,3 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre 2 (14,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- balcon (14,2 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- Chambre 3 (14,9 m2)
- Cuisine (4,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Toiture : Béton
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Cuisine aménagée et équipée
- Douche à l'italienne
- Four
- Four encastrable
- Parking sous/sol
- Vidéo surveillance
À savoir
- Travaux à prévoir : Procédure judiciaire avec le promoteur concernant des problèmes d'étanchéité. Le jugement a été favorable à la copropriété. Les fonds issus de cette procédure doivent permettre de financer les travaux nécessaires, qui seront réalisés sous la gestion du nouveau syndic.
- Charges / mois : 170,7 €
- Taxe foncière : 2182 €
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lancastel
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