Appartement F1 à vendre 1 pièce - 31,95 m² ST DENIS - 974

À VENDRE SPACIEUX T1 DE 31 M² AU CŒUR DE SAINTE-CLOTILDE

Un emplacement recherché, un beau volume et un véritable potentiel locatif !

Situé au cœur de Sainte-Clotilde (97490), ce T1 de 31 m² habitables bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien.

Ici, tout est à proximité : transports en commun, commerces, banques, supermarchés et services. Une localisation qui offre un véritable confort de vie et constitue également un atout pour un investissement locatif, grâce à la demande générée par la proximité immédiate des commodités.

Un T1 spacieux et modulable

Avec ses 31 m² habitables, l'appartement offre un volume intéressant pour un T1. Une surface qui permet d'imaginer facilement différents aménagements et de créer un intérieur à son goût.

Le bien nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, mais c'est justement ce qui fait tout son intérêt : chacun pourra valoriser le logement selon son projet, ses envies et son budget.

Pour un investisseur, les travaux peuvent également permettre de valoriser le bien et d'optimiser les dépenses selon le cadre fiscal applicable à sa situation.

Un bien vendu LIBRE

Autre atout important : l'appartement est vendu libre de toute occupation.

Vous pouvez donc définir votre projet dès l'acquisition : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, avec la possibilité de réfléchir au positionnement du logement et à son niveau de loyer en fonction du marché et des caractéristiques finales du bien.

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