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9 pièces - 414 m² ST DENIS - 974

Ref : 10244

848 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 9 pièces - 414 m2 - St Denis - 974 - REUNION

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Description

Montgaillard Une demeure unique aux portes de Saint-Denis

À seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Denis, découvrez ce bien d'exception, rare sur le secteur de Montgaillard.
Implantée sur un terrain paysager de 1 906 m², cette propriété offre 478 m² de surface utile, des volumes hors norme et une qualité de construction conçue pour traverser le temps.

Caractéristiques principales :

4 suites spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative,

2 vastes terrasses idéales pour recevoir ou profiter du panorama,

Un studio meublé totalement indépendant offrant des possibilités de location saisonnière ou d'accueil,

Un jardin paysager digne d'un véritable havre de paix, avec une vue époustouflante sur l'océan Indien.

L'architecture intérieure, rappelant l'élégance d'un petit Versailles, surprend par son raffinement et son authenticité. Les matériaux utilisés sont d'une qualité remarquable, garantissant confort et durabilité.

Un lieu aux multiples potentialités :
Que vous recherchiez une résidence principale unique, ou que vous souhaitiez y développer un projet professionnel (maison d'hôtes, cabinet, espace de réception haut de gamme), cette propriété saura s'adapter à vos envies.

Un cadre rare où charme, confort et potentiel s'unissent.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe Century 21 Lancastel.

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Vue globale

Surface totale : 478 m²
Surface habitable : 414 m²
Surface terrain : 1 906 m²
Nombre de pièces : 9
- Buanderie (20,1 m²)
- Bureau (17 m²)
- Chambre (17,2 m²)
- Chambre (21,1 m²)
- Chambre (29,3 m²)
- Chambre (29,8 m²)
- Cuisine (22,0 m²)
- Double séjour (76,1 m²)
- Dégagement (4,6 m²)
- Dégagement (15,2 m²)
- Entrée (11 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- Salle de bains (7,2 m²)
- Salle de bains (7,5 m²)
- Salle de bains (7,8 m²)
- Séjour (20 m²)
- WC (1,7 m²)
- garage (64,4 m²)
- couloir (10,0 m²)
- Cellier (23,6 m²)
- mezzanine (30,9 m²)
- Dressing (30,0 m²)
- Cellier (5,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Mer/Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Aucun
Eau chaude : Solaire
Façade : Béton
Balcon
Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Wc indépendant
Terrasse couverte
Portail électrique
Garage
Dressing
Barbecue
Cuisine extérieure
Cuisine aménagée et équipée
Climatisation
Baignoire
Abri jardin
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 11255 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

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362 rue du Maréchal Leclerc

97400 ST DENIS

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