Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,60 m² ST DENIS - 974

Situé au sein de la résidence Terrasses Fleuries, rue Jean Cocteau, ce T2 de 64 m² habitables constitue une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Saint-Denis.

L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec une agréable pièce de vie réunissant le séjour et la cuisine, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Les volumes généreux offrent un confort de vie appréciable, répondant aux attentes d'une clientèle locative en quête d'espace.

Son principal atout réside dans sa **spacieuse terrasse de 17 m²**, véritable prolongement de l'espace de vie. Bénéficiant d'une excellente exposition solaire et d'une vue dégagée, elle constitue un élément particulièrement recherché et valorisant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Grâce à sa surface, à sa configuration et à son environnement, ce bien présente un excellent potentiel patrimonial. Il représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement de qualité dans un secteur attractif, où la demande locative demeure soutenue.