Appartement F1 à vendre 2 pièces - 25,25 m2 ST DENIS - 974
98 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous rêvez d'un premier chez-vous ou recherchez un investissement locatif à fort potentiel ? Ce T1 parfaitement optimisé a tout pour vous séduire !
Pensé pour offrir un véritable confort de vie, il est équipé d'un lit escamotable mural 2 places, permettant de transformer instantanément l'espace de vie selon vos envies. Chaque mètre carré est intelligemment aménagé pour allier fonctionnalité et convivialité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin privatif d'environ 90 m², un véritable luxe pour un appartement de cette catégorie : espace détente, repas entre amis, jardinage ou coin cocooning laissez libre cours à vos projets.
Le bien dispose également d'une place de stationnement privative, un confort supplémentaire au quotidien.
Les + du bien :
Secteur recherché et en plein essor
À 10 minutes seulement du centre de Saint-Denis
Grand jardin privatif de 90 m²
Lit escamotable 2 places intégré pour une optimisation maximale des volumes
Place de stationnement extérieure privative
Faibles besoins d'entretien
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un bien offrant un excellent potentiel locatif dans un secteur dynamique, cette opportunité mérite toute votre attention.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 29,8 m2
- Surface habitable : 25,3 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Sejour cuisine (20,0 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- Varangue (5,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Climatisation electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tôle
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Ascenseur
- Climatisation
- Cuisine américaine
- Douche
- Dressing
- Fibre
- Four à micro ondes
- Four
- Hotte
- Interphone
- Placards
- Stores électriques
À savoir
- Charges / mois : 100 €
- Taxe foncière : 948 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
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