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18 pièces - 424,85 m² STE MARIE - 974

Ref : 14898

850 650 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 18 pièces - 424,85 m2 - Ste Marie - 974 - REUNION

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Description

À Sainte-Marie, dans le secteur prisé d'Espérance (520 m d'altitude), découvrez un ensemble immobilier rare composé de trois habitations indépendantes offrant intimité, confort et une vue exceptionnelle sur l'océan Indien. Entre une élégante villa de type F5, louée à 1100 €, rénovée aux prestations haut de gamme, une spacieuse villa F4 familiale ouverte sur une piscine avec panorama à 180°, et un T2 meublé actuellement loué 805 €/mois, cette propriété conjugue qualité de vie et potentiel patrimonial. Implanté dans un environnement verdoyant à seulement 30 minutes de Saint-Denis, cet ensemble s'adapte aussi bien à un projet familial qu'à une activité de gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif. Un lieu unique où chaque espace possède sa propre identité tout en formant un domaine harmonieux.

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Vue globale

Surface totale : 545,4 m²
Surface habitable : 424,9 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Nombre de pièces : 18
- Studio indépendant (72,8 m²)
- Varangue (36,4 m²)
- Salle de bain (9,3 m²)
- WC séparé (1,6 m²)
- Bureau (7,1 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Salle d'eau (7,3 m²)
- Chambre 2 (15,5 m²)
- balcon (11,5 m²)
- Chambre 3 (22,4 m²)
- couloir (9,2 m²)
- Séjour (27,7 m²)
- Cuisine ouverte / américaine (27,2 m²)
- Buanderie (7,7 m²)
- Séjour (17,9 m²)
- Sejour cuisine (37,3 m²)
- garage (28,4 m²)
- salon (18,0 m²)
- Salle de jeux (38,6 m²)
- WC (11,2 m²)
- Mezzanine aménagée (12 m²)
- couloir (8 m²)
- Salle d'eau (6,9 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre 2 (15,0 m²)
- Chambre 3 (21,2 m²)
- Terrasse (50,4 m²)
- cour (31 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Terrasse

Mer-Montagne

Général

WC séparés
Chauffage : Aucun aucun
Eau chaude : Solaire propriétaire
Façade : Béton armé
Balcon
Véranda
Mezzanine, placards, poutres
Chauffe-eau solaire
Cuisine aménagée et équipée
Cuisine extérieure
Douche à l'italienne
Piscine
Cable
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020
Travaux à prévoir : Rafraichissement toiture
Taxe foncière : 5885 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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CENTURY 21 Lancastel

362 rue du Maréchal Leclerc

97400 ST DENIS

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