8 pièces - 151,88 m2 BRAS PANON - 974
2 090 €
par mois charges comprises
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Description
Une signature architecturale
Des prestations haut de gamme
Un potentiel évolutif rare sur le marché
Century 21 chaussée royale vous présente à la location cette VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE PRESTATIONS D'EXCEPTION BRAS-PANON.
Disponible immédiatement
Il est des biens qui se visitent.
Et d'autres qui se vivent.
Cette villa d'architecte contemporaine fait incontestablement partie de la seconde catégorie.
Nichée au cœur d'un lotissement recherché de Bras-Panon, cette propriété de caractère développe 150 m² habitables (200 m² utiles) sur deux niveaux, est pensée avec exigence, élégance et sens du détail.
Dès l'entrée, le ton est donné :
noblesse des matériaux, volumes généreux, finitions irréprochables.
Carrelages haut de gamme aux lignes contemporaines
Cuisine d'exception, véritable écrin pour les amateurs de gastronomie
Salles de bains raffinées avec douches italiennes et baignoire
5 chambres dotées de dressings et rangements sur-mesure
Chaque espace a été conçu pour conjuguer confort, esthétique et fonctionnalité.
À l'extérieur, le bien révèle toute sa dimension lifestyle :
pool-house aménagé, bar intégré, piscine et jacuzzi composent un espace où détente et convivialité prennent tout leur sens.
Et parce que les opportunités rares font les biens uniques
Une chambre froide professionnelle de 35 m² ouvre un champ de possibilités exceptionnel :
- activité professionnelle à domicile
- espace de stockage premium
Un véritable atout différenciant pour les locataires visionnaires
Opportunité rare disponibilité immédiate.
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Les biens de ce standing ne restent jamais longtemps disponibles.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 151,9 m2
- Surface terrain : 525 m2
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Nombre de pièces : 8
- Séjour (28,4 m2)
- Cuisine (18,7 m2)
- Chambre 1 (17,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Buanderie (5,8 m2)
- Dégagement (7,6 m2)
- Chambre 2 (13 m2)
- Chambre 3 (15,4 m2)
- Chambre 4 (18 m2)
- Chambre 5 (10,0 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- Salle d'eau (1,5 m2)
- Salle d'eau 2 (8 m2)
- WC 2 (1,4 m2)
- Varangue (32 m2)
- Terrasse (11,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Montagne
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Eau chaude : Chauffe eau solaire propriétaire
- Façade : Béton
- Double vitrage, placards
- Buanderie
- Chauffe eau solaire
- Climatisation
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Douche à l'italienne
- Dressing
- Jaccuzzi
- Piscine
- Suite parentale
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 2090 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
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Honoraires charge locataire : 1685,87 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1225,67 €
- Etablissement état des lieux : 460,20 €
- Dépôt de garantie : 2090 €
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chaussée Royale
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