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7 pièces - 155 m2 ST DENIS - 974

Ref : 14744

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 155 m2 - St Denis - 974 - REUNION
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Exclusivité
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Description

BELLEPIERRE VUE OCÉAN VILLA FAMILIALE AVEC GARAGE FERME ET SPACIEUX.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Denis, découvrez cette villa offrant un équilibre rare entre tranquillité, espace et proximité immédiate du centre-ville.

Située au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié de Bellepierre, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur l'océan Indien et d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du CHU Félix Guyon, des écoles, commerces et principaux axes de circulation.

Développant 136 m² habitables sur une parcelle de 566 m², cette villa séduit par sa conception originale, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle omniprésente.

Les espaces de vie s'ouvrent naturellement vers deux belles terrasses de 36 m² et 26 m², véritables prolongements de la maison, offrant un cadre idéal pour les repas en extérieur, les réceptions ou simplement profiter de la douceur du climat réunionnais face à l'océan.

La propriété dispose également d'un double garage, d'espaces fonctionnels et d'un terrain permettant d'envisager la création d'une piscine afin de sublimer encore davantage ce lieu de vie.

Cette villa représente une opportunité rare pour les familles en quête d'espace, les professionnels souhaitant conjuguer confort de vie et proximité du CHU, ou encore les acquéreurs recherchant une adresse valorisante dans l'un des quartiers les plus prisés du Nord de l'île.

Les atouts :

Quartier résidentiel recherché de Bellepierre

Vue dégagée sur l'océan Indien

136 m² habitables

Terrain de 566 m²

Garage fermé et spacieux

Deux grandes terrasses

Possibilité d'espace piscine

À 5 minutes du CHU Félix Guyon

Environnement calme et résidentiel

Une adresse privilégiée où chaque journée commence avec la vue sur l'océan.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 229 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 566 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon / séjour (44 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • garage (40,3 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • balcon (10,2 m2)
    • Terasse couverte (36 m2)
    • Terasse couverte (26 m2)
    • Douche Italienne (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Exceptionnelle

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Eau chaude : Solaire propriétaire
  • Façade : Crépi écrasé
  • Balcon
  • Mezzanine, placards
  • Abri jardin
  • Chauffe-eau solaire
  • Climatisation
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Cuisine américaine
  • Douche à l'italienne
  • Garage
  • Wc indépendant
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : quelques travaux de rénovation plafond terrasse R-2
  • Taxe foncière : 4061 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lancastel

CENTURY 21 Lancastel

CENTURY 21 Lancastel

362 rue du Maréchal Leclerc

97400 ST DENIS

06 93 93 69 69
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