Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39,48 m2 ST DENIS - 974
86 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/13 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39,48 m2 - St Denis - 974 - REUNION]( "Afficher la photo en grand")
2/13 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39,48 m2 - St Denis - 974 - REUNION]( "Afficher la photo en grand")
3/13 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39,48 m2 - St Denis - 974 - REUNION]( "Afficher la photo en grand")
4/13 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39,48 m2 - St Denis - 974 - REUNION]( "Afficher la photo en grand")
5/13 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39,48 m2 - St Denis - 974 - REUNION]( "Afficher la photo en grand")
6/13 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39,48 m2 - St Denis - 974 - REUNION]( "Afficher la photo en grand")
+ 77/13 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39,48 m2 - St Denis - 974 - REUNION]( "Afficher la photo en grand")
8/13 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39,48 m2 - St Denis - 974 - REUNION]( "Afficher la photo en grand")
9/13 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39,48 m2 - St Denis - 974 - REUNION]( "Afficher la photo en grand")
10/13 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39,48 m2 - St Denis - 974 - REUNION]( "Afficher la photo en grand")
11/13 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39,48 m2 - St Denis - 974 - REUNION]( "Afficher la photo en grand")
12/13 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39,48 m2 - St Denis - 974 - REUNION]( "Afficher la photo en grand")
13/13
Description
Un investissement locatif sous la barre des 100 000 €
86 000 € FAI | Appartement vendu loué | 40 m² + terrasse de 9 m2
Sur le secteur de La Rivière des Pluies, découvrez cet appartement T2 de 40 m², complété par une terrasse de 9 m², proposé à 86 000 € frais d'agence inclus.
Son principal atout : un positionnement tarifaire inférieur à 100 000 €, associé à un revenu locatif déjà en place.
Actuellement loué 610 € charges comprises, le bien permet à son futur propriétaire de reprendre un investissement déjà occupé, sans avoir à engager de démarches immédiates de recherche locative.
LES INDICATEURS DE L'INVESTISSEMENT
- Prix de vente :86 000 € FAI
- Surface : 40 m²
- Extérieur : terrasse de 9 m²
- Loyer actuel: 610 € charges comprises / mois
- Charges de copropriété : 82 € / mois
- Taxe foncière : 1 200 € / an
- TOM :330 € / an
- Situation locative :appartement actuellement loué
UN POSITIONNEMENT QUI MÉRITE L'ATTENTION
Ce bien avait précédemment fait l'objet d'un accord avec un acquéreur. La vente n'ayant finalement pas abouti en raison d'un financement non obtenu, l'appartement est aujourd'hui de nouveau disponible à l'acquisition.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 48 m2
- Surface habitable : 39,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (16,6 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Cuisine (5 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (1 m2)
- Terasse couverte (9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Aucun aucun
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Béton
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Parking couvert
- Climatisation
- Hotte
- Placards
- Terrasse
- Tnt
- Fibre
- Vmc
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
- Charges de copropriété : 82 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 250,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lancastel
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à St denis Rue du Maréchal Leclerc vous propose :
-
48 biens à vendre Reunion
-
10 biens à louer Reunion
Calculer vos mensualités
de remboursement
vos mensualités
- € par mois
(Dont -€ d’assurances)
Crédit immobilier simulation
et premiers calculs
Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation
Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.