Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,63 m2 ST DENIS - 974
132 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
T2 lumineux et fonctionnel
Situé dans un secteur recherché de Montgaillard, à proximité immédiate du Boulevard Sud et à seulement 10 minutes du centre-ville, cet appartement T2 idéalement agencé constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé.
Les atouts du bien :
Appartement bien distribué, sans perte d'espace
Séjour / cuisine très lumineux, agréable à vivre au quotidien
Chambre fonctionnelle avec penderie intégrée et climatiseur
Salle de bains indépendante, pratique et confortable
Situation au 4e secteur de la Rocade de l'Oasis, emplacement stratégique et recherché
Localisation idéale :
Accès rapide aux grands axes
Proximité des commodités, transports et services
Quartier dynamique et bien desservi
Un bien polyvalent :
Parfait pour un premier achat
Excellent potentiel pour un investissement locatif rentable
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Vue globale
- Surface totale : 48,0 m2
- Surface habitable : 40,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Chambre (13,2 m2)
- Salle de bains (8,0 m2)
- Varangue (7,4 m2)
- Sejour cuisine (18,4 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue
Général
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Béton
- Ascenseur
- Digicode
- Ascenseur
- Baignoire
- Climatisation
- Cuisine aménagée et équipée
- Cuisine américaine
- Fibre
- Parking sous/sol
À savoir
- Travaux récents : TOITURE - CAMERAS DE SURVEILLANCE
- Charges / mois : 67,3 €
- Taxe foncière : 1213 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 66545,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
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