Maison à louer 4 pièces - 71,87 m2 LE PORT - 974
968 €
par mois charges comprises
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Description
Disponible à la location à partir du 15/12/2025
Découvrez cette maison de ville comprenant 2/3 chambres, idéalement située en fond d'impasse dans un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux.
Un emplacement pratique et serein pour un quotidien confortable.
Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 71.87 m²
- Double séjour : 28 m²
- Cuisine indépendante fonctionnelle
- 2 chambres climatisées dont une avec dressing
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- wc indépendant
Extérieurs & stationnements :
- Varangue avec vue dégagée : 10 m²
- Garage fermé avec portail électrique
- Possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires devant la maison
Atouts :
- Climatisation dans les chambres
- Maison en fond d'impasse = tranquillité assurée
- Proche toutes commodités (commerces, écoles, services, axes routiers)
Cette maison est idéale si l'on recherche un lieu de vie pratique et au calme dans un secteur dynamique et bien desservi.
Une visite s'impose pour apprécier son potentiel.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,0 m2
- Surface habitable : 71,9 m2
- Surface terrain : 1,30 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,5 m2)
- Séjour (28,1 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 1 (10,6 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Varangue (10,2 m2)
- Cour (1,2 m2)
- Garage
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Eau chaude : Chauffe eau solaire propriétaire
- Façade : Béton
- Air conditionné, placards, poutres
- Garage
- Douche à l'italienne
- Cuisine aménagée
- Climatisation
- Chauffe eau solaire
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Loyer de base : 950 € par mois
- Provision pour charges : 18 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 934,31 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 718,70 €
- Etablissement état des lieux : 215,61 €
- Dépôt de garantie : 950 €
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chaussée Royale
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