4 pièces - 69,57 m2 ST PAUL - 974
453 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
- Prix hors honoraires: 420000€
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Description
EXCLUSIVITÉ Souplex T4 avec varangue vue océan & montagne + box fermé
À 510 minutes du centre-ville et des plages, découvrez ce T4 en souplex niché au 1er étage d'une résidence sécurisée et à taille humaine.
Ses atouts ? Des prestations soignées, une circulation fluide et surtout une varangue d'environ 10 m² offrant une vue exceptionnelle sur l'océan Indien et les reliefs : lever de rideau garanti à chaque coucher de soleil.
On aime
Varangue ~10 m² avec panorama océan & montagne
Souplex T4 : pièce de vie conviviale et espace nuit bien séparé
Résidence intimiste et sécurisée
Box fermé (un vrai plus à Saint-Gilles !)
Emplacement privilégié : tout à proximité, plages et commerces en quelques minutes
Pour qui ?
Résidence principale au bord du lagon, pied-à-terre de charme ou investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest.
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Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 69,6 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour (15,2 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre1 (10,7 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Chambre 3 (11 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Varangue (10,2 m2)
- Chambre 3
- garage (30,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Mer-Montagne
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation electricité
- Toiture : Tôle
- Air conditionné
- Box fermé
- Cuisine aménagée et équipée
- Climatisation
- Varangue
- Wc indépendant
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 198,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
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