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Maison à vendre 5 pièces - 152,94 m2 ST PAUL - 974

Ref : 14297

428 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 152,94 m2 - St Paul - 974 - REUNION
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Description

NOUVEAUTÉ À SAISIR VILLA + 2 STUDIOS À LA PLAINE SAINT-PAUL
Vue océan - Calme absolu - Fort potentiel locatif
Vous cherchez une maison spacieuse pour votre famille avec un revenu locatif en plus ? Ou vous êtes investisseur à la recherche d'un bien clé en main avec rendement immédiat ?
Ne cherchez plus. Cette opportunité rare vient tout juste d'arriver sur le marché !

Située en impasse, dans un quartier résidentiel prisé de la Plaine Saint-Paul, cette villa de 153 m² offre un cadre de vie privilégié : vue imprenable, environnement calme, belles surfaces, et deux studios indépendants déjà aménagés et équipés.

CE QUE VOUS ALLEZ ADORER :
Une maison principale de 4 pièces lumineuse, à rafraîchir selon vos goûts

2 studios indépendants (revenus saisonniers ou long terme estimés à +1500 €/mois)
Une terrasse avec vue à couper le souffle sur l'horizon
Une parcelle au calme absolu, en fond d'impasse
Transports, écoles, commodités à proximité à pied
Et en bonus... l'une des meilleures boulangeries de l'île à quelques minutes !

IDÉAL POUR :
Une famille souhaitant habiter une partie de la villa et rentabiliser les studios

Un investisseur cherchant une rentabilité immédiate avec peu de travaux

Ou tout simplement quelqu'un à la recherche d'un coin de paradis avec du potentiel

Bien rare, premières visites dès cette semaine !
Contactez vite notre équipe CENTURY 21 LANCASTEL pour découvrir ce bien et planifier votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175,4 m2
  • Surface habitable : 152,9 m2
  • Surface terrain : 523 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Séjour (50,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • studio (14,4 m2)
    • studio (28,5 m2)
    • Dressing (13,8 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Varangue (22,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Océan

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation
  • Eau chaude : Solaire
  • Façade : Béton
  • Atelier
  • Baignoire
  • Cellier
  • Chauffe-eau solaire
  • Climatisation
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Cuisine extérieure
  • Douche
  • Fosse sceptique
  • Four encastrable
  • Hotte
  • Parking couvert
  • Piscine
  • Plaque de cuisson à gaz
  • Stores électriques
  • Studio indépendant
  • Wc indépendant
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lancastel

CENTURY 21 Lancastel

CENTURY 21 Lancastel

362 rue du Maréchal Leclerc

97400 ST DENIS

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