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Maison à vendre 5 pièces - 134 m2 ST DENIS - 974

Ref : 14244

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 134 m2 - St Denis - 974 - REUNION
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Description

BOIS DE NEFLES - STE CLOTILDE . À Vendre Villa créole de type F5 alliant authenticité créole et confort moderne.
Cette villa familiale de 134 m² habitables vous séduira par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Nichée sur un terrain plat, arboré et fleuri de 724 m², elle vous offre un véritable cocon de tranquillité sans aucun vis-à-vis.

Les atouts de cette villa :

Un vaste séjour lumineux de 36 m², idéal pour les moments en famille.

Une cuisine à la française idéalement équipée et aménagée avec un îlot central qui ravira les amateurs de cuisine.

3 chambres confortables (environ 11 m² chacune) et 2 salles d'eau modernes.

Une mezzanine de près de 70 m² au sol, véritable espace à vivre supplémentaire : bureau avec vue mer, salle TV, coin lecture, musique ou loisirs à vous d'inventer votre univers !

Un espace extérieur qui ne demande qu'à être aménagé selon vos besoins et vos attentes ( piscine, jacuzzi, espace enfants, cuisine extérieure, kiosque ou pourquoi pas un ensemble..)

Un cadre de vie privilégié :
Située dans un quartier résidentiel recherché à seulement 5 minutes du village de Bois de Nèfles (écoles, collège, lycées, commerces, médecins, poste), cette maison offre un équilibre idéal entre calme et proximité des services.
Le téléphérique vous permettra de rejoindre rapidement Sainte-Clotilde et de simplifier vos déplacements quotidiens.

On aime particulièrement :

Le charme créole allié à la modernité de ses prestations.

Son environnement verdoyant et paisible.

Sa grande mezzanine avec vue sur la mer.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare : appelez dès aujourd'hui pour visiter et laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 647 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (24 m2)
    • mezzanine (35 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Douche Italienne (9,3 m2)
    • Terasse couverte (30 m2)

Équipements

Les plus

Océan

Général

  • Chauffage : Chauffe-eau solaire location-v solaire
  • Façade : Bois
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Chauffe-eau solaire
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Douche à l'italienne
  • Parking aérien
  • Varangue
  • Volets
  • Barbecue
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Tout à l e goût La toiture Façade extérieur La cuisine peinture intérieur
  • Taxe foncière : 1950 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lancastel

CENTURY 21 Lancastel

CENTURY 21 Lancastel

362 rue du Maréchal Leclerc

97400 ST DENIS

02 62 28 17 17
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8,8/10

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